Besonders in grösseren Städten mit Wohnungsmangel werden in letzter Zeit vermehrt Betrügereien durch Wohnungsschwindler beobachtet. Gemäss Medienberichten konzentrieren sich die Betrugsfälle bis jetzt auf Zürich und Basel und seit kurzem auch auf die Stadt St. Gallen. Der SHKB sind bis anhin keine Fälle von Betrügen oder Betrugsversuchen in Schaffhausen bekannt. Wer einfache Verhaltensregeln beachtet, läuft nicht Gefahr, auf die Tricks der Wohnungsschwindler hereinzufallen.
Wie funktioniert der Wohnungsschwindel?
Der Betrug läuft immer ähnlich ab. In Immobilien-Inseraten werden verlockend günstige Mietwohnungen angeboten. Meldet man sich als Interessent beim – häufig im Ausland ansässigen - Anbieter, so wird argumentiert, dass die Wohnungsschlüssel erst nach Einzahlung einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete ausgehändigt werden könnten. Der Interessent könne dann die Wohnung anschauen und würde bei Nichtgefallen das Geld zurückbekommen. Hat man erst einmal das Geld überwiesen, kommt kein weiterer Kontakt mit dem Anbieter mehr zustande.
Was tut die SHKB dagegen?
Die SHKB und die vierzehn weiteren Kantonalbanken, die am gemeinsamen Immobilien-Marktplatz beteiligt sind, unterziehen jedes neu erfasste oder geänderte Inserat einer Qualitätskontrolle. Bei zweifelhaftem Inhalt wird es abgelehnt und die SHKB kontaktiert den Inserenten. Ein Teil der auf unserem Immobilien-Marktplatz publizierten Inserate wird per Immoscout24 zu uns übermittelt. Auch Immoscout24 prüft ihre Immobilien-Inserate ganz gezielt.
Was können Sie tun?
Sollten Sie bei der Immobiliensuche aufgrund eines Kontaktes mit einem Anbieter den Eindruck haben, dass es sich um ein zweifelhaftes Angebot handelt, so gehen Sie nicht darauf ein und melden Sie uns Ihre Beobachtung via Mail
sh-immomarkt@shkb.ch. Begründen Sie Ihren Verdacht möglichst konkret und teilen Sie uns den Immocode des Inserates mit. Sollte unsere Überprüfung den Verdacht auf ein unseriöses Angebot bestätigen, so können wir dem betreffenden Anbieter den Zugang zu unserem Immobilien-Marktplatz sperren.